大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于大润发美食的问题,于是小编就整理了2个相关介绍大润发美食的解答,让我们一起看看吧。
清远大润发一楼附近有什么饭店?
在清远大润发一楼附近,可能有一些餐厅和小吃店。但具体有哪些饭店则需要查阅当地的餐饮指南或在地图网站上查询。您可以尝试通过以下方式获取详细信息:
- 在手机地图应用上搜索“餐厅”或“美食”,查看周边餐厅列表。
- 在互联网上搜索“清远大润发附近饭店”,可能会有相关的推荐和评价信息。
- 向当地居民或商家咨询,他们通常会了解附近的餐厅情况。
请注意,此信息仅为参考,实际情况可能有变动。建议您在前往之前再次确认餐厅的营业时间和准确位置。
商铺包租,十年后可以返售回公司,可以买吗?
诚谢相邀!
现如今投资购买商铺,首先看看我们是不是有足够多的富余资金,有这个购买力。再者看看商铺是临街的商铺还是综合型的市场商铺。最后看看是准备自营还是准备投资出租。这三点自己定位判断清楚了以后,你自己就知道怎么做了。因为,如果我们自有资金充足,投资临街商铺一般没问题,不过临街商铺一般不会用这种促销手段了,因为人家好卖呀!搞这种促销活动的一般都是综合性的市场商铺,现如今这样的市场基本都处于饱和状态,望谨慎为妙。如果是还要集资购买,建议您放弃购买这个念头。您想想,这么好的事情,世界上比我们有经济实力,比我们有智慧头脑的人多了去了。这等好事能轮到我们头上?这么好的事需要那么劳心劳力花银子去广推吗?真是一念障心,难见真容。借用一句老生常谈的话“市场有风险,投资需谨慎”。
祝您生活愉快!
包租反售的商铺尽量不要去买,风险太大。
虽然包租反售有人没出事,但对于一个不懂里面门道的人来说尽量别碰,因为到处都是风险
时间风险,违约风险,合同细则风险,税费风险,土地使用时间风险等等等等。
包租反售打官司的太多了,很多人贪图每月返利然后贪图十年后开发商数倍回购金,这不是长期的商业合作,所以不要把时间弄得太长,那种五年十年甚至二十年后的承诺和交易不要碰,不管是什么。
目前商铺投资的黄金期过去了,做餐饮的或许可以能够生存,一般的服装百货类基本很少能靠商铺卖货盈利了!
十年返售回公司的基本就是一个坑,一个公司能坚持5年的都是奇迹,这类房屋销售公司基本商铺卖完一年就进入公司注销阶段了!
我做商业地产5年了,遇到或多或少这样的项目。
统一运营的,记住几点!
第一:不买虚拟铺。(也就是自己都不知道自己铺子在哪个位置,没有具体的门面,只有一本产证,可能一个租客有几十乃至上百家业主。而且银行也不承认,***都贷不了。)
第二:综合开发商实力,运营上的品牌跟口碑。(不是什么项目都能放心让他统一运营的,有些听都没听过的小开发商,也打着统一的幌子,招摇撞骗,可能它的招商一团糟,没专业的团队,随时都有跑路的风险! 上海就有类似这样的小型商业综合体)
第三:就是合同了。(合同上要有明码标价,该是自己的利益一定要有提现,能精确到数字就更好了!具体每个开发商的合同都有不同的协议,这个看仔细了!)
综合分析:统一运营的项目一定要上档次,地段具有唯一性,后台必须要硬。(都万达广场的商业,金街都是不卖,自己统一运营。外面的零散商业,都不统一运营。导致每个万达,金街人气都不错,外面反而空荡荡,这就是统一运营跟自己招商的反差。)
凡事有利有
举个简单的例子,肯德基,麦当劳,星巴克的商家,从来不会跟业主单独签租约, 只会挑统一运营的招商管理公司签租约。
包括你想要这地方形成气候,只能是统一运营才能起来, 味千拉面旁边肯定是没有沙县小吃的存在, 阿里达斯的旁边肯定是不允许有东北菜馆。 具体自己衡量!
到此,以上就是小编对于大润发美食的问题就介绍到这了,希望介绍关于大润发美食的2点解答对大家有用。